全國(guó)“兩會(huì)”前夕，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與新華社中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息社共同發(fā)起召開(kāi)的第一期中國(guó)地產(chǎn)智庫(kù)沙龍?jiān)诒本┡e行。此次沙龍主題為“減少浪費(fèi)、節(jié)約資源，促住宅產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展”。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊認(rèn)為，當(dāng)前城市發(fā)展進(jìn)入新時(shí)期，隨著資源環(huán)境約束不斷加大，房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，提高投資效率，提升產(chǎn)品品質(zhì)和性能已是大勢(shì)所趨。但需要關(guān)注的是，目前建筑領(lǐng)域的資源浪費(fèi)形勢(shì)依然較為嚴(yán)峻。目前來(lái)看，實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化、建筑工業(yè)化是節(jié)約資源、減少浪費(fèi)的一個(gè)必由之路。
在當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）有限公司執(zhí)行董事、首席技術(shù)官陳音看來(lái)，延長(zhǎng)建筑使用壽命是最大的節(jié)能環(huán)保，他建議公共建筑應(yīng)按照“百年住宅”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院執(zhí)行總建筑師劉東衛(wèi)也同意這一觀點(diǎn)，他認(rèn)為我國(guó)房地產(chǎn)建設(shè)模式應(yīng)從傳統(tǒng)大拆大建，向注重長(zhǎng)久質(zhì)量效益轉(zhuǎn)型，在提高建筑主體使用壽命與耐久性上下功夫。
據(jù)了解，建筑部品部件質(zhì)量不達(dá)標(biāo)也是導(dǎo)致后期維修資源浪費(fèi)的重要原因。江蘇凱倫建材股份有限公司總經(jīng)理李忠人表示，傳統(tǒng)建筑部品部件的精細(xì)化是減少建筑浪費(fèi)的一個(gè)重要基礎(chǔ)，他建議建立開(kāi)放式的信息平臺(tái)，賦予消費(fèi)者以及公眾更多的知情權(quán)和追索權(quán)。北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司市場(chǎng)營(yíng)銷中心總監(jiān)徐萌則表示，在制造端，應(yīng)加大淘汰落后產(chǎn)能力度；在使用端，加大對(duì)使用假冒偽劣或非標(biāo)產(chǎn)品的處罰力度。
馮俊最后建議，業(yè)內(nèi)可探索將現(xiàn)行的“保修期”提升為“保質(zhì)期”，房屋設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)消費(fèi)者給予先行賠償。
